Сообщаем вам о проведении внеочередного общего собрания собственников в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.
Сроки голосования: с 6 ноября 2025 года (19:00) по 23 ноября 2025 года (19:00).
На повестке дня — важные вопросы управления домом, включающие:
- проведение капитального ремонта инженерных систем и крыши;
- утверждение тарифа на текущий ремонт;
- переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями с 1 июня 2026 года;
- выборы совета МКД и председателя совета дома.
Проголосовать можно непосредственно в ГИС ЖКХ через личный кабинет на портале или в мобильном приложении «Госуслуги.Дом». Для собственников, не использующих ГИС ЖКХ, предусмотрена возможность подачи письменного решения в офис управляющей компании по адресу: ул. Вавиловых, д.8 к.3 лит.А (до 16:00 21 ноября 2025 года).
Со всей подробной информацией, включая полную повестку и приложения, можно ознакомиться в личном кабинете Эквида или на ГИС ЖКХ.
По всем вопросам обращайтесь к администратору собрания — ООО «УК «Прокси» по тел. 677-06-10.
Ваш голос важен для принятия решений по управлению домом!
Рассмотрим классический сценарий, когда житель платит регулярно и ровно ту сумму, которая была начислена в предыдущем месяце. В этом случае в разделе «Задолженность на 01.10.2025» будет указана некоторая сумма, например, 6 475,24 рублей. После внесения платежа в середине октября эта задолженность аннулируется. Затем в графе «Начислено за Октябрь» появляется новая сумма для будущей оплаты. Строка «Задолженность на 01.11.2025», которая будет равна этому начислению 9 162,20 руб, не является новым долгом. Это просто отражение текущих обязательств, которые необходимо погасить в следующем платежном цикле. Таким образом, при стабильных и своевременных платежах житель видит, как сумма задолженности последовательно обнуляется и заменяется новым начислением, а ключевым ориентиром для него всегда остается итоговая цифра в графе «К оплате».
Ситуация с переплатой выглядит несколько иначе. Допустим, на начало октября у жителя образовалась переплата в размере 504,58 рублей. Эта сумма автоматически учитывается при расчете следующего платежа. Когда начисляется очередной платеж за октябрь, например, 3 967,24 рублей, переплата вычитается из этой суммы. В результате в графе «К оплате» указывается уже уменьшенная сумма — 3 462,66 рубля. Это эффективный механизм, позволяющий использовать излишне внесенные средства в счет будущих периодов.
Задолженность возникает тогда, когда оплата не была произведена в полном объеме или с нарушением установленных сроков. Если сумма, указанная как «Задолженность на 01.10.2025», не была погашена, то она переносится на следующий месяц и добавляется к новому начислению. Именно в этом случае итоговая сумма к оплате будет существенно выше обычного ежемесячного платежа, так как она будет включать в себя и старый долг, и пени, и новые начисления.
